资讯中心

卫浴卖场现状:店面贵销售难入不敷出

阅读:1659
时间:2013-11-18 10:37
来源:中洁网
作者:匿名

  店面贵销售难入不敷出

  随着卫浴市场的销售环境难度的加剧,卖场上卫浴产品的销量受阻显得十分明显,国内市场,一些家居卖场的卫浴产品销量出现明显下滑,2013年下半年,楼市的调控更是让众多卫浴卖场的销量出现了懈怠,尤其是在今年中旬,原本冷淡的市场经过“含铅门”等事件的炒作后,销量更是出现了问题,记者走访广州各大卖场时,很多卖场负责人在谈及今年的市场时,都表现出极不乐观的态度,而有关行业专家也表示,这样的寒冷期,将会是未来几年卫浴市场中的最大困境。

  销售难,顾客少

  在卫浴市场不景气的情况下,卫浴市场形式的好坏直接在各大卖场体现出来。其中,让众多销售商头疼的最大问题就是销售难,顾客少。

  “没办法,现在产品多了,顾客又没有一个固定的消费意识,而且,市场太大,直接造成买家减少,尤其是在今年7、8月份这样的淡季,有时候甚至几天没有一个顾客上门。”记者在马会家居城走访时,乐家的负责人告诉记者。而对此,安蒙的店面销售人员也是对市场情况表示压力大。“没办法,新产品上市也很难争取到几个顾客,更多的是来看看,但是真正购买的不多。”她还介绍,不光他们是这样,基本上整个家居城的卫浴产品今年的销量都不好。

  销售难,顾客少成为现阶段卖场卫浴店十分头疼却又很无奈的话题。“这个是客观的,你没办法改变的,不可能去抓顾客强卖吧。”记者在荔湾区红树湾家具卖场康王店走访时,一位卫浴代理商耿先生如是说。耿先生一共代理了佛山三家卫浴产品,但是今年的销量都不好。

  据悉,随着市场环境的变化,当前卫浴市场环境下,一线城市市场的营销基本上渐渐进入饱和状态,所以,当前很多企业在开始谈开辟新的中西部市场,有企业负责人打了一个很恰当的比喻,当前,在一线城市,一个品牌卫浴的品牌店面或者经销商大概有1000家,到了地市接近500家,县区差不多50家左右,到相对富裕的乡镇也就20来个品牌;到二级一类省会城市的有700,市级市差不多200家,到乡镇最多10家。从第三类省份分布来看,省会城市大概500家,地级市200家以内,县区20家,乡镇最多5个品牌。因此,这些原因都是造成一线城市销售难的主要原因之一,而一些经销商也表示,他们现在已经将销售重点渐渐向着中西部城市地区转移。

  活动多,开销大

  企业或者卖场进行活动是增加店面收入,吸引顾客的一项重要手段,一般来说,淡季促销成为销售市场的重点,然而,随着今年市场形势的不景气,销售受阻,原来的促销活动也渐渐成为了销售商头疼的问题。

  科勒的销售商林先生对此事便十分的不乐意,在走访中,林先生告诉记者:“活动多原本是好事,但是有时候反而适得其反,现阶段顾客少,靠活动促销,能够有一定的影响拉来一些顾客,但是,现在的活动太多了,三天一个大活动促销,两天一个小活动促销,经销商累,顾客更累。”

  记者了解到,当前,由于活动太多,导致经销商在淡季的时候基本上天天都将心思放在活动促销上,然而,太多的活动造成了消费者的视觉疲劳,原有的促进销售的好方法反而成了拖累。顾客看厌了,也就不在被促销活动所吸引了,其次,太多的促销活动也使得经销商身心疲惫,花太多的人力物力搞活动,收到的效果甚至难以收回成本。“没办法,活动一来,作为我们,如果参加,收不到太多效果;不参见,又显得那么的格格不入。所以,有时候,又必须硬着头皮上。”林先生谈及频繁的促销活动时,一脸无奈。

  店面贵,收入少

  与销售难,顾客少,促销多,效果差相互存在的便是店面贵,记者走访广州几家卖场时了解到,一些市区家具卖场的租金价格大概在180-220/平方米,最高的可达300多每1平方米,而对于卫浴店面来说,大多数都在200平方米以上,而随着广州整个市场的发展,宜家、维家思、吉盛伟邦、红树湾、金海马、高德美居、红星美凯龙、欧亚达、玛沙、博皇、联邦家居、美林、越和建材馆、艺邦居、百安居等卖场的价格也都在每年以约10%的涨幅递增,租金上涨比较快的则达每年15%的涨幅。

  记者在马会家具采访时,一位店面的销售商告诉记者:“店家与卖场的租约合同是一年一签,基本涨幅在10%左右。”这也使得很多店家不堪租金压力撤出卖场,记者走访时也看到,很多原有的店面已经空空如也。有知情人士告诉记者,这些地方原来也是卖卫浴产品的,现在都搬出去了,而这样的情况在各大卖场都已经司空见惯。

  店面租金高,销售又受阻,入不敷出使得很多卫浴销售商叫苦不迭。益高卫浴店面的负责人告诉记者:“一个月卖出去的价钱还不够付租金,关键你还要照顾这么多人的吃喝,而租金在现阶段还在不停的上涨,不管是谁,长此下去,都受不了。所以,现在很多经销商都往三四线城市跑,这也是体现一线城市生意不好做的一个重要方面。”

  而对此,一些业内人士则表现的不同的看法,记者通过介绍,采访到了某家居市场的负责人之一,他告诉记者,现阶段卖场的租金虽然上涨了,但是相比其他地方来说,广州的租金并不贵,包括红星美凯龙、居然之家在内的众多家居卖场,每月租金都低于200元/平方米,而在百货业态中,每月300元/平方米的租金都属于正常价位。这也是为什么一些卫浴销售商虽然现阶段销售不好,依旧没有撤出卖场的重要原因之一。而且,卖场的影响力是其他地方无法比的,这也是当前卖场吸引一些销售商入驻的原因。

分享到: